Инвестиции
-
Налоги при сдаче в аренду недвижимости в Таиланде
Давайте обсудим какие налоговые обязанности возникают у вас, как у владельца недвижимости, при сдаче ее в аренду.
-
Право собственности и владение недвижимостью в Таиланде
Первое что я обсуждаю со своими клиентами в рамках инвестиционной консультации по приобретению недвижимости в Таиланде — это право собственности. Зачастую мои клиенты или вообще не имеют представления о способах владения недвижимостью или эти знания обрывочны, получены из некомпетентных источников, были неверно интерпретированы или были намеренно искажены нечистоплотными участниками рынка. Чтобы восполнить пробел знаний, а также попытаться систематизировать всю необходимую инвестору информацию о способах владения недвижимостью в Таиланде я написал эту статью. Вступление Для инвестора в зарубежную недвижимость помимо доходности всегда остро стоит вопрос прав владения. Национальное законодательство разных стран кардинально различается, и Таиланд имеет весьма специфические отличия, от того, что привык видеть гражданин России, Белоруссии или Украины у себя…
-
10 ошибок начинающего инвестора в зарубежную недвижимость
Важное предисловие Говоря об инвестициях в недвижимость, нет недостатка в информации о том, что нужно делать начинающему инвестору, чтобы добиться успеха. Но, возможно, более важно обсудить ловушки, в которые зачастую попадает неопытный инвестор. В то время как многие инвесторы мечтают о баснословном доходе и большом портфеле объектов, в реальности только немногие дойдут до покупки второго объекта, а тем более создадут реальное богатство, заняв серьезное место в мире рантье. Занимаясь инвестиционной недвижимостью на Пхукете (Таиланд), мне часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда клиенты, желающие купить тут квартиру или виллу, абсолютно не понимают в чем состоит суть их инвестиций, и, зачастую, выбирают на эмоциях. Чтобы у начинающего инвестора было хотя бы общее…